KVR-urakka, eli kokonaisvastuurakentaminen (KVR-10)
Taloyhtiön putkiremontti on yksi suurimmista ja tärkeimmistä remonteista, joita taloyhtiössä tehdään. Taloyhtiön putkiremontti vaatii taloyhtiössä useita eri kilpailutuksia ja päätöksiä. Sisältöön vaikuttavat taloyhtiön toiveiden lisäksi rakentamiseen liittyvät määräykset ja ohjeistukset.
Haluamme tehdä putkiremontista taloyhtiölle mahdollisimman selkeän ja hallittavan kokonaisuuden. Siksi olemme kehittäneet KVR10-mallin – oman tuotteistetun ratkaisumme kokonaisvastuulliseen KVR-urakkaan.
KVR10 tarkoittaa sitä, että taloyhtiö saa kaiken suunnittelusta loppusiivoukseen yhdellä sopimuksella ja yhdeltä toimijalta. Me vastaamme kokonaisuudesta alusta loppuun, jolloin varmistetaan, että suunnitelma on toteutettavissa ja remontti etenee hallitusti.
Avaimet käteen -ratkaisumme poistaa ylimääräiset yllätykset ja vähentää taloyhtiön hallinnollista taakkaa – näin remontti on paitsi tehokas, myös ennakoitava.
Kokonaisvastuuremontin (KVR:n) prosessi alusta loppuun Teholämmön kanssa
Prosessi alkaa perusteellisella kartoituksella, jossa selvitämme taloyhtiön tarpeet ja lähtökohdat. Suunnitteluvaiheessa varmistamme, että kaikki yksityiskohdat on mietitty valmiiksi ennen töiden aloitusta.
Toteutusvaiheessa viestintä on jatkuvaa ja selkeää. Pidämme projektiorganisaation ajan tasalla työn etenemisestä. Viestimme myös osakkaille sekä asukkaille säännöllisesti projektin eri vaiheista. Tiedotamme viikoittain valmistuneista, käynnissä olevista ja tulevista työvaiheista, jotta kaikilla on selkeä kuva projektin tilanteesta.
Prosessi alkaa perusteellisella kartoituksella, jossa selvitämme taloyhtiön tarpeet ja lähtökohdat. Suunnitteluvaiheessa varmistamme, että kaikki yksityiskohdat on mietitty valmiiksi ennen töiden aloitusta.
Toteutusvaiheessa viestintä on jatkuvaa ja selkeää. Pidämme projektiorganisaation ajan tasalla työn etenemisestä. Viestimme myös osakkaille sekä asukkaille säännöllisesti projektin eri vaiheista. Tiedotamme viikoittain valmistuneista, käynnissä olevista ja tulevista työvaiheista, jotta kaikilla on selkeä kuva projektin tilanteesta.
Usein kysytyt kysymykset kokonaisvastuuremontista
Tässä muutamia usein kysyttyjä kysymyksiä kokonaisvastuuremontista (KVR):
1. Mikä ero on KVR-putkiremontilla ja perinteisellä mallilla?
KVR-mallissa taloyhtiö saa koko remontin yhdellä sopimuksella – suunnittelusta toteutukseen. Perinteisessä mallissa suunnittelijat ja urakoitsijat kilpailutetaan erikseen, mikä lisää työmäärää ja riskiä yhteensovitusongelmiin.
2. Mitä kaikkea KVR-sopimus sisältää?
Sopimus kattaa kaiken suunnittelusta loppusiivoukseen. KVR-mallin etuna on, että suunnittelu ja toteutus tehdään saman toimijan kautta, mikä tarkoittaa, että vastaamme kokonaisuudesta laajemmin ja suunnitelma tehdään suoraan toteutettavaksi.
Tämä vähentää riskiä tilanteista, joissa suunnitelmaa ei pystytä käytännössä toteuttamaan – kuten perinteisissä malleissa saattaa käydä. Selkeä kokonaisuus helpottaa taloyhtiön budjetointia ja vähentää hallinnollista työtä.
3. Miten viestintä hoidetaan projektin aikana?
Tiedotamme säännöllisesti työn etenemisestä taloyhtiölle, osakkaille ja asukkaille. Viikoittaiset tilannekatsaukset pitävät kaikki ajan tasalla koko remontin ajan.
4. Onko KVR-malli kustannustehokas ratkaisu?
Kokonaisvastuullinen malli vähentää ylimääräisiä työvaiheita ja parantaa projektinhallintaa. Kun kaikki on yhdellä toimijalla, aikaa ja rahaa säästyy usein koko hankkeen aikana.
Hinnoittelun läpinäkyvyys on meille tärkeää. Tarjoamme sopimuksen, joka sisältää kaikki työt ja materiaalit. Taloyhtiö tietää etukäteen tarkat kustannukset ja voi suunnitella rahoituksen sen mukaisesti.
Ota yhteyttä, niin kerromme lisää siitä, miten voimme auttaa taloyhtiötäsi KVR-putkiremontissa.
