Kylpyhuoneremontti
Taloyhtiön kylpyhuoneet alkavat näyttää kuluneilta, ja samalla putkiremontin tarve lähestyy? Monille pääkaupunkiseudun taloyhtiöille tämä on tuttu tilanne, jossa kylpyhuoneiden päivitys toteutetaan osana käyttövesiremonttia tai laajempaa putkiremonttia eli linjasaneerausta. Oikein toteutettu kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä voi merkittävästi parantaa asukkaiden elämänlaatua ja kiinteistön arvoa kustannustehokkaasti.
Pääurakoitsijana ymmärrämme isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden hallitusten haasteet löytää luotettava kumppani, joka pystyy toteuttamaan korjausrakentamisen projektit sujuvasti ja aikataulussa. Autamme taloyhtiöitä Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä lähikunnissa löytämään oikean ratkaisun kylpyhuoneidensa uudistamiseen osana putkiremontteja.
Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä – tehokas ratkaisu
Taloyhtiön kylpyhuoneiden uudistaminen toteutetaan usein osana putkiremonttia, oli kyse sitten käyttövesiremontista tai viemärisukituksesta. Tämä lähestymistapa on sekä kustannustehokas että käytännöllinen, jos putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneiden seinät ja lattiat vedetään auki. Laajemmassa putkiremontissa kylpyhuone esimerkiksi avataan, jos putket kulkevat rakenteissa ja niiden vaihtaminen sitä vaatii. Jos putket ovat asennettu pintavetoina, purkua ei tarvita, mutta moni taloyhtiö yhdistää käyttövesiremonttiin kylpyhuoneremontin kustannussäästöjen vuoksi. Koordinoitu projekti takaa tasalaatuisen lopputuloksen ja merkittäviä kustannussäästöjä verrattuna erillisiin remontteihin.
Kun taloyhtiössä on todettu tehdä käyttövesiremontti tai laajempi linjasaneeraus, osa osakkaista haluaa usein hyödyntää tilaisuuden ja remontoida kylpyhuoneet laajemmin. Kokonaisvaltainen kylpyhuoneiden uudistus sisältää kaikkien märkätilojen pintojen uusimisen, kalusteiden vaihdon sekä tarvittaessa sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmien päivityksen. Avaimet käteen -periaatteella toteutettuna taloyhtiö saa yhden vastuutahon, joka hoitaa koko projektin suunnittelusta käyttöönottoon.
Joissakin tapauksissa, kun taloyhtiö on todennut kylpyhuoneiden vaativan pintojen uusimisen (esimerkiksi nykymääräysten mukaiset vesieristeet puuttuvat), koko taloyhtiö voi tilata urakan, jossa tehdään uudet käyttövedet, sukitetaan viemärit ja uusitaan kaikki kylpyhuoneet vesieristeineen ja laatoituspintoineen.
Milloin taloyhtiön kannattaa valita kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä
Kun taloyhtiössäsi on tulossa käyttövesiremontti ja viemärisukitus, se on optimaalinen hetki harkita myös kylpyhuoneiden uudistamista. Kylpyhuoneiden remontointi putkiremontin yhteydessä on usein kustannustehokkaampaa, vaikka rakenteita ei avattaisi laajasti, koska työmaa ja järjestelyt ovat jo valmiina. Erityisesti Helsinki, Espoo ja Vantaa ovat täynnä taloyhtiöitä, joissa märkätilojen laatoitukset ja kalusteet uusimisen tarpeessa.
Kosteusvaurioiden ehkäisy on tärkeää – vanhat saumat ja käyttöikänsä päässä olevat pintarakenteet voivat aiheuttaa pitkällä aikavälillä kalliita rakennevaurioita. Putkiremontin yhteydessä tehtävä kylpyhuoneiden uudistaminen estää nämä ongelmat tehokkaasti.
Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä on myös erinomainen tapa parantaa asuntojen myyntiarvoa ja vuokrattavuutta maksimoimalla investoinnin hyöty. Modernit märkätilat ja uudet putket ovat yhdistelmä, joka kiinnostaa potentiaalisia ostajia ja vuokralaisia merkittävästi.
Teholämmön asiantuntemus kylpyhuoneremonteissa
Pitkä kokemus korjausrakentamisesta on opettanut meille, että onnistunut kylpyhuoneiden uudistaminen vaatii syvällistä ymmärrystä taloyhtiöiden erityistarpeista. Linjasaneerauskokemusten tuoma lisäarvo näkyy jokaisen projektin huolellisessa suunnittelussa ja toteutuksessa. Tiedämme tarkalleen, mitkä ratkaisut toimivat eri-ikäisissä kiinteistöissä ja miten vältetään yleisimmät sudenkuopat.
Asiakastyytyväisyytemme NPS-arvo 67 kertoo siitä, että asiakkaamme ovat todella tyytyväisiä palveluumme. Luku tarkoittaa, että viimeisimmistä 15 kohteesta 67 % asiakkaista antoi suositteluarvosanaksi 9–10, ja loput antoivat arvosanan 8. Tämä ylittää selkeästi rakennusalan keskiarvon ja kuvastaa sitoutumistamme laadukkaaseen toteutukseen ja asiakaslähtöiseen palveluun. Emme käytä teknistä jargoniaa, vaan selitämme asiat ymmärrettävästi – tämä on erityisen tärkeää taloyhtiön päättäjille, jotka joutuvat välittämään tietoa eteenpäin asukkaille.
Luotettavuutemme perustuu siihen, että pidämme lupauksemme aikatauluista ja budjetista. Taloyhtiöille tämä tarkoittaa ennustettavuutta ja mahdollisuutta suunnitella muita kiinteistön kehityshankkeita pitkällä aikavälillä.
Sujuva prosessi kartoituksesta käyttöönottoon
Remontin aluksi luomme yksityiskohtaisen toteutussuunnitelman, joka ottaa huomioon asukkaiden arjen ja minimoi häiriöt. Aikataulutamme työt siten, että putkiremontti ja kylpyhuoneiden uudistaminen etenevät loogisessa järjestyksessä. Läpinäkyvä viestintä on meille tärkeää – isännöitsijä ja taloyhtiön osakkaat ja asukkaat saavat säännöllisesti päivityksiä projektin etenemisestä.
Toteutusvaiheessa ammattitaitoiset tekijät hoitavat kaikki työt sovitun aikataulun mukaisesti, projektijohtomme johdolla. Luovutusvaiheessa käymme jokaisen asunnon läpi yhdessä valvojien kanssa varmistaen, että kaikki on tehty sovitun mukaisesti.
Tietoa kylpyhuoneremonteista
Putkiremontin yhteydessä tehtävä kylpyhuoneiden uudistaminen on huomattavasti kustannustehokkaampaa kuin erillinen remontti, sillä monet työmaajärjestelyt ja purkutyöt voidaan hyödyntää molemmissa projekteissa. Lupakäytännöt ovat usein yksinkertaisempia, koska työt tehdään samalla luvalla.
Asukkaiden informointi on tärkeä osa prosessia. Tiedotamme viikoittain isännöitsijää ja hallitusta sekä taloyhtiön osakkaita sekä asukkaita selkeästi, joissa kerrotaan aikataulut ja käytännön järjestelyt. Kokemuksemme mukaan hyvin informoidut asukkaat ovat tyytyväisempiä lopputulokseen ja ymmärtävät väliaikaiset haitat paremmin, kun heitä pidetään ajantasalla remontin etenemisestä.
Putkiremontin yhteydessä tehtävän kylpyhuoneremontin suurin hyöty on maksimaalinen kustannustehokkuus ja vähäisemmät häiriöt asukkaille. Sen sijaan, että asukkaita häirittäisiin kahdesti, kaikki tehdään yhdellä kertaa. Lisäksi taloyhtiö voi rahoittaa koko hankkeen kokonaisuutena, mikä on usein edullisempaa kuin erillisten remonttien rahoittaminen.
Haluatko keskustella taloyhtiösi kylpyhuoneiden uudistamisesta putkiremontin yhteydessä? Ota yhteyttä! Kokemuksemme ja luotettavuutemme ovat omiaan tukemaan onnistunutta lopputulosta ilman yllätyksiä.
