Linjasaneeraus eli putkiremontti
Me Teholämmöllä ymmärrämme, että onnistunut putkiremontti vaatii enemmän kuin pelkkää teknistä osaamista. Tarvitaan selkeää viestintää, hyvää suunnittelua ja toimivia projektinhallintatyökaluja. Olemme erikoistuneet pienten ja keskisuurten taloyhtiöiden (5-50 asuntoa) putkiremontteihin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudulla toimivana yrityksenä tunnemme alueen taloyhtiöiden erityispiirteet.
Kokonaisvaltainen putkiremontti taloyhtiöllesi
Putkiremontti (linjasaneeraus) on yksi merkittävimmistä investoinneista taloyhtiön elinkaaressa. Kun vesi- ja viemäriputket alkavat lähestyä käyttöikänsä loppua, oikea-aikainen toiminta säästää rahaa.
Perinteinen linjasaneeraus tarkoittaa putkiremonttia, jossa uusitaan tai kunnostetaan kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputket. Tyypillisesti taloyhtiöissä tehdään kuitenkin laajempi remontti, jossa uusitaan myös niihin liittyviä LVIS-järjestelmiä, eli lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmiä. Samalla remontoidaan usein myös kylpyhuoneet.
Suunnittelu on kuitenkin erillinen vaihe ja eri osapuolen vastuulla. Jos toiveena on saada nämä yhdessä, puhutaan KVR-urakasta.
Milloin linjasaneeraus on ajankohtainen taloyhtiölle
Putkiremontin tarpeen tunnistaminen ajoissa on kriittistä. Ensimmäiset varoitusmerkit ovat usein näkyvissä jo vuosia ennen akuuttia korjaamistarvetta esimerkiksi toistuvat vesivahingot.
Ajoituksen suunnittelu on yhtä tärkeää kuin itse remontin toteutus. Paras hetki putkiremontille on usein silloin, kun taloyhtiössä on myös muita korjaustarpeita tai remontteja. Yhdistämällä putkiremontin taloyhtiön muihin remontteihin voit säästää merkittävästi kustannuksissa ja minimoida häiriötä asukkaille.
Teholämmön linjasaneerauksen toteutusprosessi
Onnistunut putkiremontti alkaa huolellisesta kartoituksesta. Käymme läpi kiinteistön nykytilanteen, erityistarpeet ja aikataulutoiveet. Hyvä hankesuunnittelu on perusta kaikelle.
Viestimme selkeästi ja kohtaamme ihmiset ihmisinä. Järjestämme asukasinfoillan ja tiedotamme projektin etenemisestä kaikille osapuolille viikoittain. Jokainen osakas tietää, mitä tapahtuu, missä ja milloin. Läpinäkyvä projektinhallinta minimoi yllätykset.
Valitsemme yhteistyökumppanit tarkkaan ja otamme yhteistyökumppanimme mukaan projektiin jo projektin suunnitteluvaiheessa. Kumppaneillamme on mahdollisuus vaikuttaa ja tuoda omia näkemyksiään aikatauluun. Toimimme ennakoivasti ja pidämme tilaajan ajan tasalla. Ilmoitamme ajoissa kaikesta, mikä voi vaikuttaa tilaajaan tai projektin kulkuun.
Tietoa linjasaneerauksesta
Kustannukset ovat aina ensimmäinen huolenaihe. Putkiremontin hinta riippuu kuitenkin monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta.
Tästä huolimatta pystymme antamaan tarkan kokonaiskuvan investoinnista. Suunnittelemme työvaiheet niin, että eri työvaiheet limittyvät aikataulussa saumattomasti. Pyrimme aina minimoimaan haitta-ajan asukkaille.
NPS-suosittelulukumme 67 kertoo asiakastyytyväisyydestämme enemmän kuin mikään lupaus – se ylittää selvästi rakennusalan keskiarvon 37. Luku tarkoittaa, että viimeisimmistä 15 kohteesta 67 % asiakkaista antoi suositteluarvosanaksi 9–10, ja loput antoivat arvosanan 8.
Ota yhteyttä, niin voimme keskustella taloyhtiösi tarpeista ja auttaa suunnittelemaan yhdessä parhaan ratkaisun putkiremonttiin. Pyrimme tekemään koko koko prosessista huolettoman kaikki sidosryhmät mukaan lukien.
